Fahiş Kira Zamları ve Yüzde 25 Sınırı
Fahiş kira zamları nedeniyle getirilen yüzde 25 sınırına takılmak istemeyen ev sahipleri, yeni bir kriterin peşine düştü. Yüzde 25 zammıyla adeta mücadele eden ev sahiplerinin yeni hedefi, kentsel dönüşümde evi olan kiracılar. Ev sahipleri bu şekilde uzun dönem kiralama yapmak isteyenlerden kaçıyor.
Kentsel Dönüşüm ve Moda Haline Gelen Evler
Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç Demir'e göre, öğrenci, memur, doktor ve bekardan sonra kentsel dönüşümcü modası var. Özellikle Avrupa Yakası'ndaki kentsel dönüşümün yoğun olduğu yerlerde bu moda hâkim.
Yeni Düzenlemeler ve Ceza Uygulamaları
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, yüksek kiralara karşı yeni düzenlemelerin sinyalini verdi. Boş duran evler için ilave vergi ve fahiş fiyat artışlarına ceza gelebileceğini belirtti. Ayrıca, fahiş kira artışını ve konut fiyatlarını durdurmak için ceza uygulamasına başvurulabileceğini ifade etti.
Hayalet Evler ve Kira Artışları
Enflasyonun altında kalan yüzde 25'lik kira artış sınırlamasını yetersiz bulan ev sahipleri, evlerini boş tutarak kira artışlarını tetikliyor. Bu boş tutulan evler sektörde 'hayalet ev' olarak adlandırılıyor. İstanbul'da yaklaşık 400 bin 'hayalet ev' olduğu tahmin ediliyor.
