Fahiş Kira Zamları ve Yüzde 25 Sınırı
Fahiş kira zamları nedeniyle getirilen yüzde 25 sınırına takılmak istemeyen ev sahipleri, yeni bir kriterin peşine düştü. Yüzde 25 zammıyla adeta mücadele eden ev sahiplerinin yeni hedefi, kentsel dönüşümde evi olan kiracılar. Ev sahipleri bu şekilde uzun dönem kiralama yapmak isteyenlerden kaçıyor.
Özellikle Avrupa Yakası'nda Moda
Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç Demir'e göre, öğrenci, memur, doktor ve bekardan sonra kentsel dönüşümcü modası var. Özellikle Avrupa Yakası'ndaki kentsel dönüşümün yoğun olduğu yerlerde bu moda yaygınlaşmış durumda.
Ceza Yolda
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, yüksek kiralara karşı yeni bir düzenlemenin sinyalini verdi. Boş duran evler için ilave vergi ve fahiş fiyat artışlarına ceza gelebileceğini belirtti. Fahiş kira artışını ve konut fiyatlarını durdurmak için gerekirse ceza uygulamasına da gidileceğini vurguladı.
Hayalet Evler ve Kira Artışları
Enflasyonun altında kalan yüzde 25'lik kira artış sınırlamasını yetersiz bulan ev sahipleri, evlerini boş tutarak kira artışlarını tetikliyor. Bu boş tutulan evler sektörde 'hayalet ev' olarak adlandırılıyor. İstanbul'da ise yaklaşık 400 bin 'hayalet ev' olduğu tahmin ediliyor.
Kalıcı Değil Geçici Kiracı İsteği
Bazı ev sahipleri, kriterlerine bir yenisini daha ekledi. Kentsel dönüşüm nedeniyle kiralık ev arayanları tercih ediyor. Bu şekilde uzun dönem kiralama yapmak isteyenlerden kaçan ev sahipleri, kentsel dönüşümde evi olan kiracıları tercih ediyor.
