Gençlerin Konut Yatırımı Eğilimleri
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği'nin (KONUTDER) yaptığı son araştırma, gençlerin konutu güvence ve yatırım aracı olarak gördüğünü ortaya koydu.
Hedefler ve Beklentiler
18-29 yaş grubundaki gençlerin yüzde 65,7'si, önümüzdeki 5 yıl içinde konut satın almayı hedefliyor. Araştırmaya katılanların %29,1'i ev almayı 5 yıl içinde planladığını belirtirken, %55,8'i ise 5 yıl ve daha uzun sürede ev sahibi olmayı planlıyor.
Ev Sahibi Olma İsteği
Geçmiş araştırmalarda "Kendi evini satın alma isteği" gençler arasında 5. sırada yer alırken, son çalışmada bu oran 2. sıraya yükseldi. Gençler, uzun vadeli yatırım ve güvence arayışları nedeniyle konut sahibi olmayı öncelik haline getiriyor.
Engeller
Ev alma planı olmayan katılımcıların en büyük engeli, %61,6 ile yüksek ev fiyatları olarak belirtilirken, %49,1’i % kredi faiz oranlarını, %36,2’si ise gelir yetersizliğini gerekçe gösterdi.
Konut Yatırımı Mantıklı Görülüyor
Katılımcıların %81,1'i konut yatırımının mantıklı olduğunu düşünürken, ev bırakma planları olanların oranı %87 olarak kaydedildi. Uygun ödeme koşullarının olması durumunda harcamalardan vazgeçerek konut almayı düşünenlerin oranı ise %72,1.
Gelecekle İlgili Endişeler
İstanbul'da barınma sorunu endişesi taşıyanların oranı %46,8 iken, katılımcıların %66,7’si konut almak için arabalarını satmayı kabul edeceğini belirtti. Kiracı olmanın yarattığı mutsuzluk %79,9 seviyelerinde ölçüldü.
Konut Sahibi Olmanın Önemi
Katılımcılara ev sahibi olmanın önemini 1 ile 10 arasında değerlendirdiklerinde, %36,1'i "çok önemli" yanıtını verdi. Araştırmanın sonuçlarına göre, konut sahibi olma beklentisi 8,18 olarak ölçüldü.
Konutta Sosyal ve Ekonomik Sorunlar
KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, kira fiyatlarının yükselmesiyle ev sahibi olma isteğinin arttığının altını çizerken, kamu-özel işbirliği ile sosyal konut üretiminin artması gerektiğini vurguladı.
KONUTDER araştırmasına göre, konut bir güvence ve yatırımcı aracı olarak görülürken, gelir ile yaş düzeyi yükseldikçe konut yatırımına eğilim artıyor. KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, konuya ilişkin açıklamalarda bulundu.
