Kira Bedelinin Ödenmesi ve Delillendirilmesi Hakkında Bilinmesi Gerekenler
Kira bedelinin ödenip ödenmediği konusunda ev sahibi ile kiracı arasında ihtilaf yaşanıyor. Kiracıların bankadan ödeme yapması zorunlu olmasına rağmen, elden kira ödemesi yapmak isteyen ev sahipleri nedeniyle ihtilaf yaşanabiliyor. Ancak banka dekontları kira bedellerinin ödendiğinin delili olarak sunulabiliyor. Konut kira geliri elde eden mülk sahiplerinin, banka veya PTT kanalıyla tahsilat yapması 2008’den bugüne zorunlu. İşyeri kiralarının ise alt limit olmaksızın tümünün banka/PTT kanalıyla ödenmesi zorunlu. Kira bedelinin ödenmesi konusunda yaşanan ihtilafların önüne geçmek için bankadan ödeme yapmanın önemi büyük.
Konut Kiralarındaki Yasal Artış Oranı
Konut kiralarındaki artış oranı yüzde 25 ile sınırlandırılmıştır. Ancak bazı ev sahipleri bu artış oranını kabul etmeyerek kiracılarını tahliye etmek için kiranın ödendiği banka hesaplarını kapatabiliyor. Bu durumda kiracılar, PTT üzerinden “konutta ödemeli kira bedeli” şeklinde ödeme yapabilir veya tevdi mahallinin belirlenmesi sonrasında kira bedelini mahkemenin belirlediği hesaba yatırarak temerrüde düşmekten kurtulabilir.
