TÜİK Verilerine Göre Konut Satışları Düşüyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 35,6 azaldı. Söz konusu gerileme, martta yüzde 21,4, şubatta yüzde 18 oranlarında gerçekleşmişti. İpotekli satışlarda da düşüş yüzde 30’ların üzerinde gerilemişti.
Konut Satışlarındaki Düşüşün Sebepleri
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, konut satışlarındaki düşüş trendine ilişkin değerlendirmede bulundu. Konut satışlarındaki azalmanın piyasada da hissedildiğini belirten Akçam, bu azalmanın fiyatların düştüğü anlamına gelmediğini söyledi. Konut satışlarındaki düşüşün gerekçelerine dikkati çeken Akçam, faiz oranlarının yüksekliği ve bazı bankaların ihtiyaç kredisi vermemesi gibi nedenleri sıraladı.
Çözüm Önerileri
Akçam, konut fiyatlarının düşmesi veya en azından dengeli bir şekilde gitmesi gerektiğini belirtirken, e-Devlet üzerinden kira kontratı yapma işlemi gibi çözüm önerileri de sundu. Ayrıca kiralarda artış oranının TEFE-TÜFE ortalaması ile belirlenmesi gerektiğini savundu. Maliyetlerin düşürülmesinin sektöre olumlu yansıyacağını vurgulayan Akçam, gayrimenkul davalarında arabuluculuk şartı getirilmesinin de faydalı olacağını ifade etti.
