Pandemiyle Uzaktan Çalışma Kalıcı Hale Geldi
Pandemiyle birlikte hayatımıza giren uzaktan çalışma, pandemi sonrasında da şirketler tarafından kalıcı hale getirildi. Koronavirüs sebebiyle şirketler, ya ofisini küçültme kararı aldı ya da kalıcı olarak kapattı. Ofislere duyulan talep azaldıkça boş ofis sayıları da hızla katlandı.
Satılık Ofis Sayısı Hızla Arttı
Gayrimenkul platformu 'Endeksa'nın verilerine göre Türkiye genelinde satılık ofis sayısı 2020'den bu yana yüzde 124 arttı. İstanbul'da da durum farklı değil. Türkiye'de en fazla ofisin bulunduğu İstanbul'da kiralık ofis sayısı pandeminin başından bu yana yüzde 272 artış gösterdi. Boş ofis sayısı ise 3 yılda tam 4 katına çıktı.
Konut Kiraları Ofis Kiralarını Geçti
Bu durum beraberinde konut kiralarının ofis kiralarını geçmesine sebep oldu. Metrekare başına kira değeri konutlarda 110 lira olurken, ofislerde 91 lira seviyesinde kaldı. İstanbul'da ise fiyatlar birbirine yakın, konut kiraları 148 lira, ofis metrekare kiraları ise 150 lira civarında seyrediyor.
Sektörde Satılık Ofislerde Fiyat Düşüşleri Gözlendi
Gayrimenkul sektörü yüksek fiyatlarla çalkalanırken sektörde satılık ofislerde fiyat düşüşlerine rastlandı.
