Kira Sınırlaması Uzatılırsa Piyasalar Etkilenecek
Yüzde 25 zam sınırının uzatılması endişeleri arttırıyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sürecin belirsizliğinin devam etmesi durumunda satılık ilan sayısında artış olabileceğini söylüyor. Deprem riski nedeniyle eski evini satmak isteyenlerin artışı da ilan sayısındaki artışın sebeplerinden biri olarak gösteriliyor.
Kiracı Mal Sahibi Uyuşmazlıkları Arttı
Kira sınırlamasının uzatılması durumunda kiracı mal sahibi uyuşmazlıklarının daha da artacağı belirtiliyor. Konutlarda yenilenen kira dönemlerinde kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme, 1 Temmuz'da sona erecek. Bu düzenleme yerine artışların tüketici fiyat endeksindeki son on iki aylık ortalamalara göre belirlenmesi öneriliyor.
Gayrimenkul Reel Olarak Yüzde 56 Arttı
Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi verilerine göre gayrimenkul reel olarak yüzde 56,3 oranında artmıştır. Bu durum, gayrimenkulün diğer yatırım araçlarına göre daha kazançlı bir yatırım olduğunu gösteriyor.
Mal Sahipleri Fırsatçı Olarak Görülmemeli
Gayrimenkul sahiplerinin bir kısmının kira geliri ile geçindiği ve bu kişilerin fırsatçı olarak görülmemesi gerektiği belirtiliyor. Kiralık daire bulmakta zorluk çeken kiracılar, mal sahiplerinin taşınmazlarını kiraya vermekten kaçınabilecekler.
