Çin, Emlak Sektörünü Desteklemek İçin Kredi Geri Ödemelerini Uzatıyor
Çin, nakit sıkıntısı çeken gayrimenkul geliştiricilerini ve zor bir dönemden geçen emlak sektörünü desteklemek için kredi geri ödemelerinin bir yıl ertelenmesine izin vermenin de dahil olduğu destek politikalarını genişletecek. Çin Merkez Bankası ve Ulusal Mali Düzenleme İdaresi’nden yapılan ortak açıklamaya göre, finansal kuruluşlar inşaat halindeki evlerin teslimini sağlamak için ödenmemiş kredileri uzatmak üzere emlak firmalarıyla müzekere etmeye teşvik edilecek. Yapılan açıklamada 2024’ten önce ödenmesi gereken ödenmemiş kredilerin bir kısmı için bir yıllık geri ödeme uzatması verileceği belirtildi.
Çin’de iki yıldır süregelen emlak krizi, dünyanın ikinci en büyük ekonomisindeki toparlanmaya engel olurken bu durum hükümetin talebi canlandırması için daha fazla adım atması yönündeki beklentileri de artırıyor.
ÇİN DE YENİ TEŞVİK PAKETİ HAZIRLIĞI
Kısa toparlanmanın ardından Haziran da düşüş sürdü. Konut satışları bu yılın başlarında kısa bir toparlanma yaşamış olsa da sektörün Haziran ayında düşüşünü sürdürmesi borç yükü altındaki geliştiriciler üzerindeki baskıyı artırdı.
ÇİN DE KONUT FİYATLARINDA ARTIŞ MAYIS AYINDA YAVAŞLADI
Emlak sektöründe yaşanan stres, bu hafta devlet destekli bir gayrimenkul geliştiricisi olan Sino-Ocean Group’un borç yüküne dair endişelerden kaynaklanan tahvillerinin düşüşü ve temerrüde düşen Shimao Group’un 1,8 milyar dolarlık bir proje için alıcı bulamaması nedeniyle alevlenmişti. İç piyasa beklenenden daha kötü. Çin’in önde gelen inşaat şirketi China Vanke, ülkenin iç piyasasının beklenenden daha kötü olduğunu açıklarken Goldman Sachs ise Çin’in yüksek getirili dolar cinsinden emlak tahvilleri için daha yüksek bir temerrüt seviyesi öngördü.
